Diện tích đất bao nhiêu trong xây dựng được cấp sổ đỏ

(Nhà tài trợ chính: Công ty cua tu dong hcm) - Diện tích đất bao nhiêu mét vuông thì được cấp sổ đỏ

Đây là một câu hỏi khó trả lời. Bởi tùy theo quy định của từng địa phương mà sẽ cho hạn mức đất tối thiểu để cấp sổ đỏ.

Trước hết, có 2 loại đất sẽ được quy định hạn mức diện tích cần có để làm sổ đỏ. Đó là đất ở nông thôn, đất đô thị và đất chung cư.

​

*** Tìm hiểu thêm về dự án bán đất nền bến lức chính chủ https://yeshouse.com.vn/mua-ban-nha-dat-ben-luc/

3 loại đất này đều do ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất của địa phương quy định hạn mức đất ở giao cho chủ hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng. Đối với trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở, diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở.

Diện tích tối thiểu để tách thửa tại TPHCM

Theo quyết định số 60/2017/QĐ-UBND của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh, tại điều 5 thì diện tích tối thiểu để được tách thửa tách thửa ở TP.HCM như sau:

Với đất ở

Diện tích tối thiểu của thửa đất hình thánh và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa:

Khu vực 1 gồm các Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Tối thiểu 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 03 mét.

Khu vực 2 gồm các Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và Thị trấn các huyện. Tối thiểu 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét.

Khu vực 3 gồm huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn). Tối thiểu 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét.

Với đất nông nghiệp

Trường hợp thửa đất thuộc khu vực quy hoạch, sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa, thửa đất mới hình thành, thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu 500m2 đối với đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác và 1000m2 với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

Trên đây là một số chia sẻ của Yeshouse về diện tích đất bao nhiêu mét vuông được cấp sổ đỏ. Hy vọng bạn đã có thêm kiến thức hữu ích.