Bất động sản cho thuê ở Hà Nội đang… rơi tự do

(Nhà tài trợ chính: Công ty cua tu dong hcm) - Nhà phố và trung tâm thương mại cho thuê là hai phân khúc bây giờ đang rơi vào tình cảnh ế ẩm nhất của ngành bất động sản ở Hà Nội.
Giá cho thuê miễn phí vẫn không ai thuê

Hàng Bông vốn dĩ là con phố sầm uất và hấp dẫn nhất Hà Nội về kinh doanh thương mại. Bởi thế đây là chỗ có giá cho thuê mặt bằng mắc nhất Hà Nội giai đoạn chưa có Covid-19 xuất hiện.
Tất nhiên Bây giờ, chỉ nên đi trên khoảng một cây số – chiều dài của con phố Hàng Bông thì mọi người cũng có thể biết được, mường tượng về tình kinh kinh doanh thương mại của Hà Nội mùa Sarc covid 2. Một nơi vốn kinh doanh sầm uất nhất Hà Nội trước dịch mà tới nay có tới 27-33% số cửa hàng đóng cửa hoặc treo biển cho thuê cửa hàng. Có tới 98% số khách sạn trên con phố này được đóng cửa, ngừng hoạt động vì không có khách.

​

Chị Lê, một chủ nhà trên phố Hàng Bông nhận định, trước đây gia đình chị có cửa hàng gần 42 mét vuông cho thuê ở con phố này. Thời kỳ cao điểm nhất, nhà chị cho nhiều hãng bán đồ thể thao thuê với giá khoảng 70triệu đồng/tháng. Dù vậy, sau khi dịch diễn ra một thời gian thì một số hãng trả cửa hàng do không kinh doanh được. Sau đó nhà chị để trống mãi mới tìm được khách cho thuê lấp chỗ trống tạm với giá 20 triệu đồng/tháng, các tháng giãn cách xã hội không tính tiền cho thuê nhà.
Chị nói là, chị đã sinh sống trên con phố Hàng Bông gần 40 năm nay và chưa bao giờ thấy số cửa hàng đóng cửa, không có khách thuê như giờ đây.
Cách nhà chị Thương chừng hai cây số, khu vực có khách sạn gần trung tâm hội nghị quốc gia của nhà chị. Chị nói rằng khi dịch đến được một thời gian, du lịch bị ngưng hoạt động cho nên khách sạn không có khách. Làm ăn trở nên khó, người thuê khách sạn của chị nhiều năm muốn trả nhà, tạm dừng kinh doanh khách sạn.
Tính tới việc lấy lại nhà cũng không thể tiếp tục kinh doanh mà bỏ không thì hỏng. Gia đình chị Linh thuyết phục người thuê mặt bằng tiếp tục thuê để kinh doanh cầm chừng với giá cho thuê 0 đồng, chờ dịch đỡ thì mới đàm phán tiếp về giá thuê. Tuy nhiên, chị Linh cho hay sau khi cầm hơn một năm qua vắng khách thuê – do dịch bệnh cần du lịch bị hạn chế – người thuê khách sạn đã trả lại mặt bằng. Bởi họ nói rằng mặc dù được cho thuê với giá 0 đồng họ vẫn cần chi phí điện nước, nhân viên… mà ít khách vì vậy không khả năng tiếp tục vận hành. Và hiện nhà chị phải bỏ không khách sạn Mỹ Đình, đợi dịch qua đi và du lịch phục hồi mới kỳ vọng tìm được khách thuê khách sạn kinh doanh.
Hiện không có thông tin nào cho biết Hà Nội hiện có bao nhiêu nhà phố đang bỏ trống, không có khách thuê cũng như treo biển cho thuê. Song đi trên một số con phố khắp Hà Nội ai cũng có thể nhận ra được về bức tranh thương mại của Hà Nội mùa dịch thông qua những cửa hàng đóng cửa, treo biển tìm khách thuê trên hầu khắp tất cả con phố tại Hà Nội.